キャピタルゲイン税の回避手段 その１

不動産や株を売って利益が出ると、その利益に対して
キャピタルゲイン税がかかります。キャピタルゲイン税
は長期と短期があり、売却したのが１年以上保有していた
資産なら長期のキャピタルゲイン税の税率である、連邦
１５％、プラス州税（カリフォルニアは９％強）プラス
不動産なら減価償却還付税が課され、およそ２５％から
３０％になります。短期の場合は個人の所得税率と同じです。

さて、キャピタルゲイン税を「繰り延べ」する方法であれば、
1031エクスチェンジとか、分割契約での売却などの方法が
ありますが、いずれは支払わなければなりません。そこで
全く課税を回避する方法となると、まず一番有名なのがＣＲＴ
（チャリタブルリメインダートラスト）です。ＣＲＴの仕組み
と長所、短所をまとめましたので、私のウェブサイトでご覧ください。
このブログのタイトルをクリックするか、次のアドレスをブラウザー
に貼り付けてください：
http://www.californiafudosan.com/charitabletrust.html

それでは次回は、ＣＲＴ以外の方法をご紹介します。