tag:blogger.com,1999:blog-74244244553924840452008-07-23T17:54:47.819-07:00Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comBlogger111125tag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-65260046678355601692008-07-23T17:33:00.000-07:002008-07-23T17:54:48.319-07:00

今年になってからアメリカで破綻した銀行は５行で、2002年以降最も銀行破綻の 多い年ということになるようだ。銀行預金を保証する機関であるFDICによると、 現在、経営に行き詰っているとしてリストアップされている銀行がまだ90行あるそうだ。 昨日、新規に企業年金プランをスタートするある企業で、社員を集めての説明会を 行ったが、多くの人から、銀行に預けたり、ファンド会社に投資運用を任せる お金の安全性についての質問が出た。どこかの新聞に、たんす預金（アメリカでは たんすでなくてベッドのマットレスの下）が一番安全だというような風刺記事が 掲載されていたし、実際に私の顧客で、破綻したIndyMac 銀行に定期預金をしていて、 どうしていいのかわからないという人もいる。 IndyMac銀行は、数ヶ月前から、金利の高い定期預金を宣伝していたので、それに つられてお金を新規に預けた顧客も多いようだ

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-51392901666449458272008-07-18T14:27:00.000-07:002008-07-18T16:25:15.678-07:00

カリフォルニア州の多くの地域で、まだ住宅価格の下落が続いている が、固定資産税の基準となる評価額が、実際の市場価格より高く評価 されているという方も多いのではないだろうか。そのような場合には 評価額を下げてもらうように、見直しを申請できる。 固定資産税（プロパティータックス）は、家が売却された時点で、その 販売価格を基準に決められ、その後毎年１?２％づつ騰がっていく。 固定資産税は、７月１日から翌年の６月３０日を会計年度として課税される が、毎年１月１日に評価額の見直しがされて、翌会計年度の課税額が決定される。 そこで納税者が固定資産税の請求書を受け取った際に、それに記載されて いる評価額が実際の市場価格より高いと思う場合には、該当する不動産が ある郡のアセッサー（Accessor）に、所定の用紙を使って評価額の見直し を申請する。この申請期限は、その年の１２月３１日で、申請用紙は、

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-21492095715790806552008-07-16T17:47:00.000-07:002008-07-17T11:40:29.174-07:00

また銀行が破綻して取り付け騒ぎが起きている。政府系の２大住宅ローン 金融機関も危機に陥っており、いよいよ１０年前の日本の金融危機のようになるのだろうか？ さてこのような金融不安が起こったときに、銀行に預金したお金は １０万ドルまでは何があっても安全が保証されているから安心 だというのが、一般の人々が信じていることである。 確かにＦＤＩＣに加盟している銀行であれば、預金は預金者一人 につき＄１０万ドルまで、ＦＤＩＣが保証する。しかし、ＦＤＩＣ とは政府が運営している機関でも何でもなく、銀行がお金を出し 合って運営している会社に過ぎない。そして加盟銀行がＦＤＩＣへ 積み立てている金額は、預金者から預かっているお金１ドルに対して およそ２５セント程の金額だといわれている。複数の銀行が相次いで 破綻し、ＦＤＩＣに十分な資金がなければ、全ての預金者への返金はできない。 一方生命保険会社の

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-83181275389393349452008-07-15T17:56:00.000-07:002008-07-15T17:56:18.655-07:00

最近下記のようなご相談を受けた。 日本人のご夫婦で、妻の母親から頭金を借りて十数年年前に住宅を購入した。 昨今のアメリカの住宅市場の混乱もあって、母親は最近心配になり、 住宅ローンの返済状況を見せて欲しいと要求。最新の明細書を見て、 残高が最初に借りた金額より増えているにびっくりし、これではもう信用 ならないと、住宅の名義に自分の名前を入れるか、売却して貸したお金を 返済して欲しいと言い出した。娘夫婦としては、今は家を売るのが難しい上に、 売れたとしてもかなり安くしか売れないので、なんとかほかの方法で解決 したいということで、私のところへ相談にみえた。 家の名義に母親を加えれば、贈与になってしまい、IRSに申告しなければ ならず、日本で贈与税が発生する可能性もある。また家の名義に母親を 入れることは、将来売る時に面倒になるばかりか、エステートプラン上も お勧めはできない。そこで、家に

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-19787206115363331102008-07-14T17:43:00.000-07:002008-07-14T18:00:46.904-07:00

日々相談を受ける中で特に心が痛むのは、高齢の日本人のご婦人で 収入も財産もほとんどなく、英語ができないという人の場合である。 夫の方が先に亡くなる場合が多いから、必然的に高齢者には女性が 多くなる。また、アメリカに長く住んでいた日本人でも、専業主婦 だった女性の場合、英語ができない人が非常に多い。夫がアメリカ 人だった場合でさえも、英語をあまり覚えなかったという女性がかなり いる。（夫婦間の意志の疎通は言葉が通じなくてもできる場合が多いようだ） このような未亡人で、夫が大きな財産を残してくれた人か、夫が 軍人だったとか政府関係の機関に勤めていたために、夫の死後も 十分な年金や医療保険が受けられている人は非常にラッキーだが、 そうでない女性たちで、英語が話せないために、まわりの人々に 騙されたり、ソーシャルセキュリティーとか、生活保護とか、 メディカルなどを受ける権利があるのに手続

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-63585666040143791052008-07-11T15:17:00.000-07:002008-07-11T15:42:40.629-07:00

今週はパサデナに本社を置く中堅住宅ローン会社が、モゲージ部門を 大幅に削減して4000人を解雇するというニュースで始まった。その後 ローカルの小さな銀行が破綻寸前といううわさが広がり、全米でも 金融機関のトラブルはまだまだ悪化しているようだ。 差し押さえ件数も一向に減らないので、政府の指導もあって、銀行は、 返済不能に陥っているホームオーナーをなんとか助けようという努力をし始めている。 さて皮肉なことに、差し押さえに直面したオーナーのうち、ローンの 残高が多いケースほど、銀行はなんとか優先的に援助しようと努力し、 残高が少ないケースは、そのまま競売にかける傾向がある。というのは、 残高が多ければ、競売にかけても売りにくいし、全額の回収は困難なので、 なんとかしてそのまま返済を続けてもらったほうが銀行にとっては得だからである。 反対にローン残高の少ない家は、売却して借金を回収

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-47188603350351110792008-07-08T11:27:00.000-07:002008-07-08T12:18:15.237-07:00

最近、親しい人が突然入院して連絡がとれなくなった。家族の 話では下痢と嘔吐が続き、緊急病院へ連れていったら入院になった とのこと。その人と昨日１週間ぶりに連絡がとれ、血圧を下げる薬 の副作用で腎臓が機能不全になったのが原因だったとのことだ。 健康保険や生命保険を申請する人の中に、コレステロールを 抑える薬か、血圧を下げる薬を常用している人が非常に多い。 ５０歳以上の男性の申請者のうち７割以上は、どちらかを服用して いると言ってもよいくらいだ。 なぜこんなに多いのか？血圧とコレステロール値の基準は、過去 何度か引き下げら、それによって高血圧、高コレステロールと 診断される人が大幅に増えたというが、それは薬を売るために製薬会社 が圧力をかけてしたことではないのか？ 医者に薬を処方されれば誰でも信用して服用してしまうけれども、血圧 を下げるために、あるいはコレステロール値を下げるために薬

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-40226620228946884112008-06-30T16:23:00.000-07:002008-06-30T16:40:05.873-07:00

先週の土曜日に、トラスト、相続、リタイアメントのセミナーを行いました。 今回の会場はダウンタウン、リトル東京のミヤコホテルで、２６名の方が ご参加くださいました。 さて、セミナーの参加者のお一人から、「日本では相続税を支払うのが 当たり前なのに、アメリカでは相続税を避ける方法があるなんて信じられ ない」というご意見が出ました。 この方は、トラストを使って相続税を避けることが、悪い事のように 思っていらっしゃるのかもしれません。しかし私は、相続税は避けて 当たり前だと考えています。私たちは生きている間、税金を支払い続け ます。もちろん税金によって、社会生活に不可欠な各種の公共施設や サービスが維持されるわけですので、税金を支払うことは必要です。 しかし、人が死ぬことに税金をかける必要はないのではないかと思います。 先祖代々から受け継いだ不動産や、親が一生をかけて築いた資産から、 多額

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-86609234437415682542008-06-26T17:11:00.000-07:002008-06-26T17:39:46.009-07:00

１週間ほど、テレビも見ずラジオも聞かず、インターネットもない生活をして 帰って来たら、株価が大きく下がっており、隣近所の家が新しく３軒も売りに 出ていました。 ガソリン価格もさらに上がっており、１９歳の娘が、移動には車でなく なくバスを使うことにすると宣言しました。アルバイト代ではガソリン代を まかなえなくなって来たとのこと。 食料を仕入れにマーケットへ行くと、ついに玉子が値上がりしていました。 １週間前まで、１パック９９セントの価格を保っていた行きつけの店が、 ついに、１パック＄１ドル１２セントに値上げしていました。 お客様のリタイアメントのプランをたてる時に、インフレを年３％として 見積もっていますが、現状のような激しい物価上昇が続けば、３％の 見積もりで作ったリタイアメントの計画は大きく狂って来ます。 ガソリン価格、穀物の価格上昇はいったいどこまで行くのか、アメリカ経済は

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-20287264319775822312008-06-12T15:49:00.000-07:002008-06-12T16:04:22.760-07:00

前回までの３回で、ＬＬＣやＬＰなどの法人を使って資産を守る方法に ついて書きましたが、今回は、「ネバダアセットプロテクショントラスト」 という、その名もずばり、資産を守るためのトラストについて書きます。 このトラストに入れる資産として適しているのは、危険度の高い「おもちゃ」 すなわち、車、飛行機、ボート、トラック、ＲＶなどや、アパートなど賃貸 不動産、そして商業不動産です。 このトラストは比較的新しく、１９９９年にネバダで制定されました。 ネバダのトラストとは言っても、全米どこに住んでいる人でも利用でき ますし、全米どこにある財産でも、このトラストに入れることができます。 ＬＬＣやＬＰなどの法人を利用することと比較しての、ネバダアセット プロテクショントラストの利点は、メンテナンスにかかる時間や費用が 少ないということでしょうか。トラストですので、ＬＬＣなどのように、 年１回の総会

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私のお客様で資産保全のために所有する不動産を去年ＦＬＰに名義変更した 投資家がいる。ＦＬＰとは、「ファミリー・リミテッド・パートナーシップ」 で、資産保全のツールとしてよく利用される法人である。 さて、法人に不動産の名義を移行する場合注意が必要なことのひとつは、 プロパティータックス（固定資産税）の見直しをされないようにすることである。 最近購入したばかりの不動産なら別だが、７年か８年以上前に購入した不動産 なら、購入した時の価格は現在の市場価格よりかなり低いはずである。 固定資産税は購入時の価格がベースになっているから、現在の市場価格で 見直しをされてしまうと、課税額が一挙にあがる可能性がある。 固定資産税は、売買などで名義変更があるたびに見直されるが、配偶者間、 親子間、曾祖父母と孫との間の名義変更の場合には見直しはないことになって おり、トラストやＦＬＰ，ＬＬＣ（

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-50585170845695910652008-06-08T15:14:00.000-07:002008-06-08T16:30:17.758-07:00

先週、売りに出していた顧客の住宅に、買いたいという オファーが入った。オファーは、売り手の希望価格より５％ 低い価格だったが、これは今の住宅市場ではノーマルの範囲内 である。このオファー価格に対し、売り手と相談の結果、希望 販売価格とオファー価格との中間価格で「カウンターオファー」 を返し、それを買い手が承諾してめでたく交渉成立となった。 さて、このようなオファーと、それに対して返事を返す、 カウンターオファーのやり取りは、なかなか妥協点が見つからず に何回も続く場合もあるし、今回のように１往復で完了する場合 もある。交渉内容は価格だけではなく、契約条件の細部や、利用 する各種サービス会社の指定などにも及ぶ。 これらの交渉はすべて売り手の代理人である不動産会社と 買い手の代理人である不動産会社の間で行うので、売り手と 買い手が直接話すことはまずない。交渉をどうまとめるかは、

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-84093119945278757932008-06-05T15:33:00.000-07:002008-06-05T17:40:48.007-07:00

今回はＬＰ（リミテッドパートナーシップ）についてご説明します。 ＬＰはパートナーシップですので、最低２人のパートナー、すなわち ジェネラルパートナーとリミテッドパートナーが必要です。そして、 ジェネラルパートナーは、無限の個人責任を負います。そのため、 個人がジェネラルパートナーになるのはリスクが大きすぎるので、 ＬＬＰ（リミテッドライアビリティーカンパニー）をジェネラル パートナーにするのが一般的に用いられている方法です。ということは、 ＬＰを使う場合は、ＬＬＣも一緒に設立する場合が多いです。 賃貸物件のアセットプロテクションの方法としては、ＬＰを物件の オーナーにして、ＬＬＣをジェネラルパートナーに、トラストを リミテッドパートナーに、という方法が多く使われます。この場合、 ＬＬＣは管理会社の業務をする法人で、資産は一切保有して いないので、訴訟などが起こっても、ＬＰの保有する資産

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-22035343708578799932008-06-05T14:39:00.000-07:002008-06-05T15:28:46.081-07:00

自分の家のローンを早く完済してしまって「借金なし」になることは、 ファイナンシャルプランニングの立場から見た場合、良いことなので しょうか？多くの人は、早くローンを完済した方が、その分銀行に払う 利子を節約できるので得だからとか、住宅ローンの返済がなくなれば 生活も楽になるし、その分貯蓄もできる、一家の大黒柱に万が一のこと があっても家族には少なくても家があるので安心だ、というような 考え方から、少しでも早くローンを返済しようと、３０年ローンを １５年ローンにしたり、元本を毎月少しづつ余分に返済したり、 あるいは月に１回の返済を隔週にすることで、数年早く完済しようとしたりします。 しかしながら、家がいくら「フリー＆クリア」でも、緊急でお金が 必要になった時に、家からＡＴＭマシーンのように現金をすぐ引き出す ことはできません。緊急で家を担保にローンをしようとしても、その時 には高齢で収入

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-36057343654551936992008-06-03T16:44:00.000-07:002008-06-03T17:04:56.077-07:00

2度目、３度目の結婚をした人が、前の結婚でもうけた子供への 相続を確保したい場合にはどうしたらよいでしょうか？ 現在の配偶者と一緒に相続プランを作成し、前の結婚での子供 たちへの遺産配分を決めておいたとします。しかし、もし 自分が先に死んでしまったら、自分の死後、残された配偶者が 遺産の管理の全権を持ちますので、相続人を削除したり変更 してしまう可能性があります。 あるいは、年の離れた若い妻を持っている夫が、この妻との 間の実の子供たちを相続人に指定してリビングトラストを 作っておいたとします。この夫の死後、若い妻は、若い男性 と再婚したとします。そうすると、この再婚相手次第では、 財産を全部使ってしまい、子供たちへは何も残らないかも しれません。 そのような心配がある場合に使われるのが、QTIP という トラストです。普通は、リビングトラストに付属して、 多くの場合、ＡＢトラストに

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-4032749338124992262008-06-02T16:21:00.000-07:002008-06-02T16:46:58.434-07:00

アセットプロテクションは、商業ビルや大きなアパートのオーナーや ビジネスオーナーだけが必要とするものではありません。アメリカで 起こる民事訴訟の原因の１位はテナント、２位は交通事故です。 交通事故で特に危ないのが、１０代の若者。この年代の子供達は、 自分が事故などするはずはなく、自分は不死身だと思っているものです。 ティーンの交通事故、特に死亡事故が多く、現在１９歳の私の娘の 友人の中で、高校時代から今までに交通事故で亡くなった子供は、 私が覚えているだけで５人ほどいます。自分自身が亡くなるだけでなく、 歩行者、同乗者、他のドライバーに怪我を負わせたり死亡させた ケースもあります。 さて、先週、１６歳と２０歳の息子さんをお持ちの女性から、アセット プロテクションの相談を受けました。１６歳の息子さんは、現在運転 免許取得のための練習中とのこと。このご夫婦のご自宅はかなり土地の 価格の高い

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健康保険ＵＳＡドットコムというウェブサイトを作りました。 日本のように国民がほとんど皆同じ自己負担率で、同様の内容 の保険を適用されるのとは違って、アメリカではさまざまな 保険会社が出している、多種多様な保険の中から、自分で 選択しなければならないわけですが、この選択が非常に 大変です。比較の方法もわからないという人が多いです。 結局はどのプランを選んだら得なのか、プロの保険業者 でも迷います。 また、申請したら必ず加入できるわけではなく、健康状態 によっては却下されますが、その場合はどうしたらよいのか？ 妊娠したらもう保険には入れないのか？　勤務先で保険に 入っていた人が、解雇されたらどうなるのか？ などなど、多くの質問を受けます。このウェブサイトが 少しでもそれらの質問のお役にたてることを願います。 健康保険ＵＳＡドットコムはここをクリックしてください。

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個人投資家の株式投資（投資信託も含めて）でなぜ低い利回り しか得られない人が多いかと言うと、タイミングの悪いときに 買って、タイミングの悪い時に売るからに他ならない。誰でも 市場の様子が悪くなってくると、パニックのようになって 売ってしまうが、次にまた買う時には、すでに市場の様子が 上向いて来た時なので、売った時より高く買わなければならない。 これを繰り返しているから、一向に資金が増えない。 私のお客様には、個々のファンドに投資している人よりも、 アニュィティーのような、ある枠組みの中でのファンド投資 をしている人が多い。この方式だと、ファンドの売り買いは インターネットで自由にでき、１年に１５回から２０回までの 取引なら一切費用はかからない。（それ以上でも、１回＄２５ から＄３０ドル）さらに、アニュィティーには各種の保証が ついており、たとえば、元本以上を必ず年金として取り戻せる

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アメリカでも数年前から風水がひそかにブームになっている。 不動産業界では昔から、特に中国系の人に家を勧めるときは、 方角や間取りを気にするひとが多かったものだが、風水 という言葉は聞かなかった。それが最近では、アメリカ人 でも風水を学ぶ人や、不動産エージェントに風水を教える セミナーまである。 先日、不動産の業界紙に掲載されていた記事によると、ある 不動産エージェントが、売りに出した家に風水の論理を 適用したところ、差し押さえ物件で、同じような条件の家が 同じ通りに何軒も売りに出ている中で、この人が売りに出した 家だけにはすぐに買いのオファーが３件も入ったということで あった。 私は風水については勉強したことがないので詳しくは わからないが、この記事を良く読んでみると、ありすぎる 家具や装飾品を片付けて簡素にする、スペースを充分とり 風通りをよくする、窓やドアが全開するのを妨げている

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今朝のＮＨＫの番組で、日本で最近始まったネット保険会社の 話題を取り上げていました。それによると、ネット保険会社は 従来の保険会社と較べてコストがかからないので保険料を 安くできるとのこと。そこで例として取り上げられていたのが 30歳男性が3000万円の10年定期保険を契約する場合の保険料が 月￥3484というものでした。 これを見て、全然安くないな、と思いました。３０歳男性で 3000万円の10年定期保険だったら、アメリカの保険会社だと、 非喫煙者で優良な健康状態なら、月９ドル程度（千円くらい） からあります。健康状態が普通の場合でも、20ドル程度です。 月に￥3484円払うのであれば、10年でなくて20年の定期に 入ってもおつりが来ます。 もちろん、詳細に比較すれば他の条件が違うのかもしれませんが、 まだまだ日本の生命保険はアメリカの生命保険に較べて率が悪い、 というのは本当

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メモリアルディの３連休で、どの業界も大売出しをしている。 個人消費の落ち込む中、そろそろ戻し減税を受け取った人も 多いので、そのお金を何とか消費に使ってもらおうと、どの 業界も躍起になっている。 不振の不動産業界でも同様で、この３日間には、オープンハウス の看板が数え切れないくらい出ていた。私自身も、売りを仲介 している住宅があり、オープンハウスをやる方の立場でもあったが、 他の物件の視察もして回った。それにしても、売る側にとって、 状況は厳しいの一言につきる。 家を買おうとしている人にとっては、選り取りみどりの状況で、 かなりの値引き交渉や条件の交渉ができると思うが、売る側に とっては、これだけの数の売り物件が出ていては、よほど他と 差をつけられる特別な物件でない限り、売るのは難しいと思う。 新築物件でさえかなり売れ残っている。特に新築のシニア用 コンドの売れ残りが目立つ気がする

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-78763371908226300262008-05-25T20:05:00.000-07:002008-05-25T20:08:28.326-07:00

アセットプロテクションのための法人として最も利用されるのは、 ＬＬＣとＬＰです。ＬＬＣは、Limited Liability Companyの略で、 直訳すれば「有限責任会社」となります。ＬＰは、Limited Partnershipの略で、直訳すれば「有限パートナーシップ」でしょうか？ ＬＬＣとＬＰそれぞれに特徴があり、どちらを選ぶか、両方を 組み合わせるか、あるいは株式会社と組み合わせるか、など 個々の状況によって最適な方法が違ってきます。 ＬＬＣとＬＰどちらにも共通する主な利点としては下記のような 点があげられます。 １）有限責任である ２）債権者から保護される ３）管理運営をコントロールできる ４）次世代への資産の継承に有利 ５）２重課税にならない ６）権利の譲渡を制限できる ７）融通がきく LLCはどちらかと言えば管理運営する法人として、LPは資産を 保有する法人

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リビングトラストについてお問い合わせが多いので、専用の ウェブサイトをつくりました。とりあえずは、今までブログ に書いたことのまとめのようなサイトですが、今後、実例の 検証などを中心に、内容を充実させていきたいと考えています。 皆様も、ご質問や、ご要望がございましたら、是非お知らせ ください。リビングトラストのサイトはここをクリックしてください。 それでは皆様、楽しい週末をお過ごしください。

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-25321553292719831722008-05-22T16:59:00.000-07:002008-05-22T17:00:38.763-07:00

今回から数回にわたって、アセットプロテクションについて書いてみます。 アメリカは訴訟大国です。弁護士の数も多く、テレビで弁護士が「このような 問題を抱えた人はお金がとれますから連絡してください」というような宣伝を 始終しています。街を走るバスの後部には、交通事故専門の弁護士の派手な 宣伝がついていますし、週刊誌や新聞に、刑事訴訟専門の弁護士が、大きな 広告を出しています。訴訟が日常茶飯事のように起こっており、それらの 訴訟から財産を守るために、アセットプロテクション（資産保護）の専門家 や弁護士がまた大忙しなわけです。 さて、アセットプロテクションは訴訟が起こることを防ぐためというよりは、 訴訟で負けても財産を失わない、ということに重点を置いています。たとえば、 LLC - Limited Liability Company(有限責任会社）という法人を設立して、 その法人がアパートを

Tracyhttp://www.blogger.com/profile/10397597385385248866noreply@blogger.comtag:blogger.com,1999:blog-7424424455392484045.post-44514165842228244912008-05-21T11:48:00.000-07:002008-05-21T13:03:01.154-07:00

金融機関の悪材料が出尽くしたのではないかとの安心感からか、 株価が回復基調になって来たが、株価下落が始まったときに 株から撤退した人は、どのタイミングでまた戻るかが難しい。 今の時点ですでに投資していない人は、上昇の波に乗る タイミングとしては遅すぎるという可能性もある。株式市場 において、タイミングを図るのは、専門家でもほとんど無理と いってもいい。 さて、今年に入ってから、ほとんどのファンドがマイナス成績 となっている投資信託のなかで、プラスを出しているファンドも あり、その中で特に目立つのが商品市場に投資しているファンドだ。 商品市場への投機マネーが原因で、穀物の価格を引き上げていると いう問題はあるものの、商品市場への投資は、リスクヘッジとして 必ずポートフォリオの中に１０％以上入れるべきだという専門家もいる。 昨日、大手生命保険会社のセミナーに参加したところ、ある ファンド

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