フォークロージャー物件の急増

フォークロージャー（差し押さえ）物件の増加が深刻です。
フロリダ州では、バイヤーがバスツアーを組んでフォークロー
ジャー物件の買取に来ているそうですが、ここカリフォルニア州の
内陸部でも、同じようなバスツアーが連日行われており、１回の
ツアーで３件から４件の売買契約が成立するらしいと、ニュースで
言っていました。サブプライムローンの返済額が上がる、いわゆる
「リセット」のピークが、今年の８月から１０月にかけて起こる
と言われていることを考えると、まだまだ今後もしばらくは、
差し押さえ件数は増えるのであろうと思います。私達不動産
業者あてに、フォークロージャーやＲＥＯ物件の取り扱い方を
教えるセミナーの勧誘のＥメールが毎日数件届きますし、
一般の人向けにも、参加料金＄９０ドルから＄３００ドルまで、
さまざまの金額で、フォークロージャーでお金を儲けようという
セミナーの広告が、ＬＡタイムズなどの新聞に大きく出ています。

現在私が物件を売りに出しているレドンドビーチという市で見て
みますと、去年の春頃までは、差し押さえの件数は、せいぜい
1ヶ月に２件前後でした。ところが、今年の２月に２０件、３月
に２０件、４月には今日までで１３件が新たに差し押さえに
なっています。レドンドビーチ市は名の通りビーチに近い高級
住宅街であり、不動産価格もそれほど下がっていないエリアで
あるのに、それでもこれほどの数の差し押さえが出ています。

差し押さえに直面しているホームオーナーにとって、今回政府
から還元される税金など、焼け石に水だろうと思います。
ガソリン価格も１ガロン４ドルを超え、牛乳も卵も値上がりと
なると、一定額のペイチェックで生きている一般庶民には暗い
話題ばかりのようですが、アメリカの底力で乗り切ってもらい
たいものです。

フォークロージャー法律用語の解説のページをご用意しました
ので、フォークロージャーで一儲けしようという方はご参照ください。
http://www.californiafudosan.com/foreclosure.html