米国の不動産を子供に遺す人が絶対に避けるべき３つの間違い

米国内に不動産などの資産を所有している人は、必ず万が一の
時に備えて相続計画をたててください。その際には、専門家と
相談して遺書やトラストなどを作成し、最低でも下記の３つの
ミスを避けてください。

（１）プロベートを避ける手段をとらない

カリフォルニア州では、総資産$10万ドル以上の財産を遺して
人が亡くなるとプロベート（検認裁判）という裁判所の手続き
が必要となります。これには時間と費用がかかり、さまざまな
問題を引き起こす原因にもなりますので、必ずプロベートを
避けるようにプランしておくことが大切です。遺書があっても
プロベートは避けれませんが、リビングトラストがあれば
避けることができます。

（２）ひとつの不動産を複数の相続人に遺す

ひとつの不動産を複数の子供が相続した場合、ほとんどの
場合に争いが起こります。これを避けるには、トラストなど
の文書に、不動産の相続方法について細かく規定するとか、
不動産の相続は誰か一人に指定し、他の相続人には現金資産や
生命保険を相続させるなどの方法をとることをお勧めします。

（３）相続税対策をとらない

せっかく親が遺した貴重な財産が、多額の相続税、遺産税の
支払いで減ってしまうのは残念なことです。相続税は所得税
と違って、避けようと思えば避けることができる税金です。
専門家と相談して、正しい節税方法をとってください。